Estadística de Hipotecas – Abril 2026 (Datos provisionales)

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 40.010, un 2,3% más en tasa anual. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 11,1% y se situó en 173.331 euros. El tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situó en el 2,90%.

 

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 40.010 en abril, un 2,3% más que en el mismo mes de 2025. El importe medio de estas operaciones alcanzó los 173.331 euros, con un aumento del 11,1%. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) creció un 21,0%.

Tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,90% y el plazo medio de 25 años. El 37,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 62,9% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,97% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo.

Hipotecas con cambios registrales

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 6,3% en abril en tasa anual.

Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) se redujeron un 15,8% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 26,7%.

Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 38,1%.

 

 

[Fuente «Instituto Nacional de Estadística»]