Asesoría Jurídica Responde: «NORMATIVA ICT155/2020 – Cambio de contadores de agua»
Reproducimos en este post, una de las consultas jurídicas de nuestros asociados, resuelta esta semana por el servicio jurídico de APETI.
PREGUNTA:
La normativa ICT155/2020 donde se indica la obligatoriedad de cambiar los contadores de agua de más de 12 años de antigüedad.
Nuestra duda es la siguiente: en comunidades donde exista un contador general (que es el que está enganchado a la red de agua y el que corresponde ser leído por la empresa suministradora), y también existan contadores individuales que van enganchados a ese contador general y que se utilizan para que los propietarios puedan realizar sus lecturas individualmente.
¿Únicamente es necesario cambiar por antigüedad ese contador general o también es necesario cambiar los privativos?
RESPUESTA:
La Orden ICT 155/2020 establece la obligatoriedad de cambiar los contadores de agua que superen los 12 años de vida útil, afectando a contadores de agua fría, caliente y de otros usos como el riego.
Esta renovación es necesaria para garantizar la precisión de la medición del consumo y la eficiencia en la gestión de los recursos hídricos. El plazo transitorio para esta sustitución finalizó el 24 de octubre de 2025.
Es frecuente que en las comunidades de propietarios en las que existe un único contrato para el suministro de agua y un contador de entrada general, que la empresa suministradora cambiará a su costa. Pero ese sistema se combina con contadores individuales instalados por los vecinos para que cada cual pague su parte de la factura común en proporción al agua que realmente consume.
Estos contadores también deben ser reemplazados y lo más común es que los propietarios tengan que asumir su coste, igual que hicieron en el momento de su instalación.
Las comunidades suelen contratar a una empresa que se encarga de leer y repartir los costes entre los vecinos, y es muy probable que esa empresa haya tomado la iniciativa para sustituir los contadores.
