La Asamblea General Extraordinaria celebrada por APETI el pasado miércoles 24 de marzo de 2021 se cerró con gran éxito de asistencia y participación en la primera Asamblea General celebrada de forma telemática, para cumplir con las medidas de seguridad teniendo en cuenta la excepcionalidad de las circunstancias actuales tal y como viene  establecido  en el apartado 4 del artículo 3 del Real Decreto-ley 34/2020, de 17 de noviembre, de medidas urgentes de apoyo a la solvencia empresarial y al sector energético, y en materia tributaria.

La celebración telemática de la Asamblea General ha contado con gran asistencia y aceptación por parte de los asociados a nivel nacional, sentando las bases para futuras reuniones virtuales si fueran necesarias.

En la asamblea celebrada desde APETI destacamos los importantes acuerdos alcanzados, que sin duda serán decisivos para el funcionamiento futuro de la Asociación, lo que supone una prueba más de la cohesión entre los miembros de este colectivo.

Queremos agradecer desde aquí a todos nuestros asociados su participación, implicación y la confianza que depositan en nosotros. Y también os trasladamos nuestra ilusión por los logros y acuerdos conseguidos en la nueva etapa, que APETI inició en 2018.

Hemos demostrado una vez más, que juntos somos más fuertes y seguimos recorriendo día a día un camino que nos llevará lejos.

Gracias de nuevo y ¡hasta la próxima!

En una importante sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 2021 se establece el criterio de que, para dejar exenta en el IRPF la ganancia obtenida en la transmisión de vivienda habitual por reinversión en la adquisición de vivienda, no es necesario adquirirla jurídicamente, en el sentido de la teoría del título y el modo, sino que basta con reinvertir el importe obtenido en la venta en -por ejemplo como en el caso examinado- el pago de una vivienda que se encuentra en construcción.

Se ha publicado una importante sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 2021 en la que se establece el criterio de que, para dejar exenta la ganancia obtenida en la transmisión de vivienda habitual por reinversión en la adquisición de vivienda, no es necesario adquirirla jurídicamente, en el sentido de la teoría del título y el modo, sino que basta con reinvertir el importe obtenido en la venta en -por ejemplo como en el caso examinado- el pago de una vivienda que se encuentra en construcción.

El Supremo desestima un recurso de casación del abogado del Estado, que consideraba que debía condicionarse el cumplimiento del plazo de dos años a la entrega material de la vivienda construida, «exigencia que ni se encuentra en la ley ni cabe deducirla de su tenor, pues esta habla de reinversión exclusivamente».

La sentencia confirma la dictada con fecha 21 de mayo de 2019 por el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, que estimó el recurso de una contribuyente contra la negativa de Hacienda a aceptar que reunía el requisito del plazo de reinversión para lograr la exención. La mujer enajenó su vivienda habitual el 8 de febrero de 2007, compró una nueva en construcción el 14 de febrero de 2007, y esta le fue entregada mediante escritura notarial de 9 de abril de 2010.

La resolución recoge que la obligada tributaria reinvirtió el importe obtenido en la compra de una vivienda habitual en menos de dos años desde la enajenación de la anterior, pero que la nueva vivienda -que estaba en construcción cuando es adquirida- no le fue entregada hasta algo más de tres años después desde aquella transmisión.

El Supremo explica, de acuerdo a la interpretación que realiza de la Ley y el Reglamento del IRPF, que era procedente la exención al haberse realizado la reinversión en el plazo de 2 años, aunque la construcción no estuviese concluida. La exención por reinversión en la adquisición de vivienda habitual, en el caso concreto, fue por la suma de 86.066,92 euros, aplicada por la contribuyente en la autoliquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas correspondiente al ejercicio 2007 y que había sido negada por la Administración Tributaria.