El gobierno acuerda llevar la regulación de los precios del alquiler a la nueva Ley de Vivienda

La nueva ley, que se llevará al Consejo de Ministros en un plazo máximo de tres meses permitirá limitar o bajar los precios de inmuebles tanto en los nuevos contratos como en los ya existentes.

 

El gobierno de coalición ha acordado regular el precio del alquiler a través de la nueva Ley de Vivienda que están preparando, según han informado a través de comunicado el pasado martes.

Dicha ley se va a elaborar con la cooperación de las comunidades autónomas y ayuntamientos y contarán también con los sindicatos de inquilinos para tal fin.

Según el diario La Voz de Galicia “El sector inmobiliario ha acogido el anuncio con preocupación, alertando, además, de que la medida reducirá la oferta de viviendas de alquiler y hará crecer los precios y la economía sumergida. Argumentan también que la iniciativa ya se ha demostrado ineficaz en otras ciudades europeas, como París y Berlín, y hay quienes, como los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), dudan de su constitucionalidad.”

No obstante, los políticos ruegan tranquilidad ante esta nueva ley que se espera “garantice el acceso a la vivienda”.

 

 

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El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad aumenta un 4,0%

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad aumenta un 4,0% y se sitúa en 134.678 euros, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

 

Según el INE, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.241,0 millones de euros, lo que significa un descenso del 1,7% menos con respecto a agosto de 2019.

 

 

Las hipotecas constituidas sobre viviendas reúnen el 60.8% del capital total a fecha del mes de agosto.

En cuanto al tipo de interés, en agosto, las hipotecas constituidas tienen un tipo de interés medio del 2.44% con un plazo de 23 años.

Hay que tener en consideración que el 53.8% de las hipotecas son de tipo de interés variable, perteneciendo el 46.2% al tipo fijo.

Por otro lado, las hipotecas constituidas sobre viviendas que tienen un tipo de interés medio, este es del 2,49% siendo el plazo medio de 24 años.

El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable, teniendo un tipo de interés medio al inicio del 2,18%, y el 49,4% son a tipo fijo teniendo un tipo de interés del 2,87%.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía, Comunidad de Madrid y Cataluña.

Con respecto a las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas encontramos a Comunidad de Madrid, Cataluña y Andalucía.

Finalmente, las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son La Rioja, Canarias y Castilla–La Mancha. Las comunidades que registran los mayores descensos anuales son Comunitat Valenciana, Cataluña y País Vasco registran los mayores descensos anuales.

 

 

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Las pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros descienden un 41.8% en agosto

Según un estudio realizado por el INE las pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros descienden un 41.8% en agosto de 2020 con respecto al mismo mes en 2019.

 

Según un estudio realizado por el INE, las pernoctaciones en alojamientos turísticos extrahoteleros han descendido considerablemente con respecto al año anterior; entre este tipo de alojamientos encontramos los apartamentos y las viviendas rurales los cuales solamente fueron superados en número de clientes por los campings.

 

 

No obstante, el INE afirma que “Las pernoctaciones en apartamentos turísticos se reducen un 54,2% en agosto respecto al mismo mes del año anterior. Las de residentes bajan un 15,3% y las de no residentes, un 79,5%. “

Los destinos principales elegidos por los viajeros han puesto a la cabeza a la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña, siendo las comunidades de Navarra y La Rioja las menos deseadas para los meses estivales.

Además, el Índice de Precios de Apartamentos Turísticos ha disminuido un 8,1% en agosto junto al Índice de Precios de Alojamientos de Turismo Rural que ha descendido a su vez un 0,3%.

Tras estos datos podemos deducir que en este año de pandemia el turismo ha disminuido considerablemente derivado de las medidas de confinamiento y el miedo que ha reinado en la ciudadanía. Los pocos turistas residentes que han decidido viajar se han decantado más por el turismo nacional primando dentro de este el rural además de haber sido unas vacaciones fundamentalmente familiares teniendo los campings como alojamiento estrella.

 

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