El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 191.497, lo que supone un 2,3% más que en el mismo mes de 2019.

 

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 89.710, con una disminución anual del 1,1%.

 

 

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 86,7% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,7% son compraventas de viviendas.  El número de compraventas de fincas rústicas baja un 5,8% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 0,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 0,1%.

 

Evolución de la tasa mensual 

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de enero y febrero en los cinco últimos años. En 2020 la tasa mensual es del –6,0%, lo que supone 2,6  puntos más que la del año anterior.

 

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 8,5% protegidas.  En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 1,9%, mientras que el de protegidas disminuye un 16,2%.  El 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 80,1% usadas.  El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 0,2% y el de usadas un 0,1% respecto a febrero de 2019.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (890), Comunitat Valenciana (733) y Región de Murcia (726).   Región de Murcia (59,9%), Comunitat Valenciana (22,7%) y Galicia (15,5%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–29,7%), Castilla–La Mancha (–26,7%) y País Vasco (–21,5%) presentan las tasas anuales más bajas.  Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (165), Andalucía (134) y Cantabria (133).

Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en febrero son Aragón (12,7%), Illes Balears (8,2%) y Andalucía (8%). Por su parte, La Rioja (–36,4%), País Vasco (–20,7%) y Extremadura (–6,6%) registran los mayores descensos.