La CNMC investiga a varias empresas dedicadas al sector inmobiliario por un fraudulento encarecimiento de los precios

El organismo ha abierto un expediente sancionador contra más de cinco empresas, entre las que se encuentran Idealista y Look and Find.

 

Dichas acciones llevadas a cabo por las empresas eran, a través de uso de software, coordinar precios y otras condiciones comerciales con los intermediarios; con este expediente sancionador se abre un proceso de prioridad para el CNMC ya que supone una gravedad para los consumidores y el propio mercado.

También la CNMC cuenta con una plataforma online donde el consumidor o cualquier ciudadano, de forma anónima, puede denunciar un abuso o aportar cualquier información relevante sobre el caso.

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La tasa de variación anual del IPC en el mes de enero es del 1,1%

La tasa de variación anual del IPC en el mes de enero es del 1,1%, tres décimas superior a la registrada el mes anterior.

 

De entre los grupos con mayor influencia positiva en el aumento de la tasa anual destaca la vivienda, cuya tasa del –3,5%, un punto y medio superior a la de diciembre, es debida a que los precios de la electricidad y, en menor medida, del gasóleo para calefacción, suben este mes, mientras que descendieron en 2019.

 

Evolución mensual de los precios de consumo

En enero la tasa de variación mensual del IPC general es del –1,0%.

De entre los grupos con mayor repercusión positiva en el índice general destacamos la vivienda, con una variación del 1,0% y una repercusión de 0,133, causadas principalmente por el incremento de los precios de la electricidad. Destaca en este grupo además, aunque en sentido contrario, la bajada de los precios del gas, además del transporte, con una variación del 0,3%, que repercute 0,049, y se debe a la subida de los precios de los carburantes y lubricantes.

 

Resultados por comunidades autónomas

Tasas de variación anual La tasa anual del IPC sube en 15 comunidades autónomas en enero respecto a diciembre. El mayor incremento, de siete décimas, se produce en Canarias. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra desciende su tasa una décima.

 

Índice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA)

En el mes de enero la tasa de variación anual del IPCA se sitúa en el 1,1%, tres décimas por encima de la registrada el mes anterior. La variación mensual del IPCA es del –1,4%.

 

Índices de Precios de Consumo a Impuestos Constantes

En el mes de enero la tasa de variación anual del IPC a Impuestos Constantes (IPC-IC) se sitúa en el 1,1%, la misma que la registrada por el IPC general. La tasa de variación mensual del IPC-IC es del –1,0%. Por su parte, el IPCA a Impuestos Constantes (IPCA-IC) presenta una tasa anual del 1,1%, la misma que la del IPCA. La tasa de variación mensual del IPCA-IC es del –1,4%.

 

AMPLIAR INFORMACIÓN EN: INE https://www.ine.es/daco/daco42/daco421/ipc0120.pdf

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Cae el precio de la vivienda usada por primera vez tras la crisis

El precio de la vivienda de segunda mano ha vuelto a caer, de hecho en 2019 eran casi un 3% más baratos que el año anterior.

 

Tanto Madrid como Barcelona, dos ciudades que mantenían un nivel alto de compraventa, han experimentado un parón en la venta de vivienda de segunda mano, sufriendo Madrid la mayor caída.

Barcelona, por otro lado y junto al conflicto del procés ha sufrido un encarecimiento que ha erosionado el mercado.

Desde que entró en vigor la nueva Ley Hipotecaria el sector inmobiliario ha experimentado un comportamiento negativo que apunta a que la demanda ha migrado al mercado de alquiler.

Pese a todo, desde el sector apunta a que no hay crisis, sino un reajuste de mercado.

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Presión en el sector inmobiliario

Debido al encarecimiento de los costes, a la falta de mano de obra cualificada y a la problemática en la tesorería, el sector de la construcción se está viendo asfixiado debido a que las constructoras comienzan a tener problemas con los márgenes de abono de deudas y pagos a proveedores.

 

Se está reconociendo dicha problemática y de hecho varias empresas comienzan a prever su disolución.

El pasado año se produjo un descenso en la compraventa de vivienda tanto usada como nueva (esta última pese a la bajada, ascendió sobre la primera). Para este año 2020 está previsto que la compraventa aumente entre un 2 y 3%.

Aun así, desde el sector inmobiliario emiten mensajes de tranquilidad alegando que la demanda de vivienda se mantiene.

 

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