Las criptomonedas irrumpen con fuerza en el mercado inmobiliario
Cada vez son más los anuncios de venta de viviendas en los que se ofrece la posibilidad de pagar en bitcoin u otra criptomoneda. El mercado inmobiliario no quiere quedarse al margen de la fiesta digital y así lo atestiguan los catálogos de distintos portales especializados, que cada vez recogen más reclamos de este tipo.
En un repaso rápido a portales como Fotocasa o Idealista se pueden encontrar más de 60 anuncios en los que el vendedor acepta criptomonedas como forma de pago. Aunque el bitcoin es la más extendida -y mejor valorada en bolsa a pesar de su volatilidad- algunos no se cierran a otras divisas virtuales como el Ether. Incluso hay quien ofrece la posibilidad de un pago mixto con euros y las monedas del blockchain.
Esta situación abre un debate hacia el sector inmobiliario y la compraventa de una vivienda mediante criptomonedas. Por el momento, son pocas las transacciones que se contabilizan en nuestro país al respecto, sin embargo, Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, considera que «la compra de activos inmobiliarios en bitcoin es una opción de futuro que irá llegando».
Hay pocas, pero haberlas haylas.
Buen ejemplo de ello son la venta firmada por la inmobiliaria catalana Mister Piso en 2018 al vender un ático en la plaza Imperial Tarraco (Tarragona) por 40 bitcoin o la realizada por las startups Inviertis y Kasaz. Estas han cerrado la venta online de un inmueble en Ciutat Vella (Barcelona), uno de los barrios más caros de España, en bitcoin.
Una vivienda debe escriturarse en una divisa vinculada a un banco central
Una vez que el comprador y el vendedor están dispuestos a hacer la transacción mediante criptomonedas es necesario que la adquisición se registre en euros -en la Unión Europea el cambio de bitcoins a euros no está sujeto al cobro del IVA-, es decir, se debe traducir la criptomoneda en la divisa del país en el que queremos comprar el piso y formalizar todos los trámites.
Por todo ello, habrá que esperar un poco para ver cómo influyen las criptomonedas en el mercado inmobiliario.
[Fuente elEconomista.es]
