La compraventa de vivienda volvió a retroceder un 7,6% en mayo y ya suma cinco meses de caídas

La compraventa de vivienda volvió a retroceder en mayo por quinta vez consecutiva y se anotó una caída del 7,6%, hasta las 61.140 operaciones, de acuerdo con la estadística registral inmobiliaria publicada este lunes por el Colegio de Registradores. Mientras el precio de los inmuebles residenciales no paran de subir, el mercado empieza a mostrar síntomas de agotamiento.

El sector alerta de que los costes se han incrementado a un ritmo que no se corresponden con la capacidad de la demanda para endeudarse, lo que está llevando a un frenazo de la actividad.

Los datos provisionales muestran que durante el mes de mayo de 2026 se han registrado 119.000 compraventas de inmuebles, con un descenso del 4,9% respecto a mayo de 2025. De ellas, por encima de 61.000 han sido compraventas de vivienda, lo que supone a su vez un descenso del 7,6%.

Por su parte, las hipotecas han experimentado un incremento, al constituirse más de 54.700 hipotecas totales, un 2,1% más que el mismo mes del año pasado. Del total de hipotecas, 42.200 se han constituido sobre viviendas, lo que, en cambio, supone un ligero descenso del 0,5% interanual, primera caída en veintitrés meses.

Solamente dos comunidades autónomas han registrado incrementos de compraventas totales durante el mes de mayo: Andalucía (4,7%) y Canarias (3,1%), mientras Ceuta se ha mantenido igual que en 2025. Por su parte, con los mayores descensos destacan Melilla (-34,7%), La Rioja (-22,7%), Navarra (-18,6%) y Cantabria (-15,3%).

 

 

[Fuente «El Economista»]