El euríbor baja en junio al 3,65% y abarata las hipotecas con revisión anual 31 euros al mes
El índice de referencia para las hipotecas en Europa cae ligeramente en comparación con mayo tras la primera bajada de tipos del BCE, pero en términos interanuales cae 0,357 puntos.
El euríbor se mantiene estable. Cierra el mes de junio con una media del 3,65% y baja apenas 0,03 puntos respecto al dato de mayo (3,68%).
Eso sí, en comparación con el mismo mes el año pasado -cuando llegó al 4,007%- el índice de referencia para las hipotecas en Europa baja un 8,83% y abarata las hipotecas con revisión anual en junio, de media, 371 euros. Se trata del mayor descenso interanual de 2024.
Según explica el analista de hipotecas de HelpMyCash.com, «para una hipoteca media de 150.000 euros a devolver en 25 años, con un interés de euríbor más 1% y revisión anual, las cuotas bajarán desde 877 euros a poco más de 846 euros; casi treinta y un euros menos al mes y cerca de 371 euros al año».
Sin embargo, aquellos con revisión semestral verán un ajuste apenas perceptible en sus cuotas, dado que el euríbor se encontraba en el 3,679% en diciembre de 2023. «Para la misma hipoteca media, si se revisa semestralmente con el euríbor de junio, las cuotas bajarán de 849 euros a algo más de 846 euros; menos de 3 euros menos al mes y cerca de 15 euros al semestre», detalla Riera.
La cifra coincide con el mes en el que, por primera vez desde 2016, el Banco Central Europeo cambió el ciclo y bajó los tipos de interés 0,25 puntos hasta el 4,25%. En julio de 2022, la institución inició las subidas de tipos desde el 0% para tratar de frenar la inflación. El último movimiento al alza llegó en septiembre de 2023 y desde entonces el precio del dinero permaneció en el 4,5%.
[Fuente ABC]
