Nos encontramos con dos tipos de morosidad:

Morosidad sobrevenida, impago fruto de hecho inesperado donde no hay intencionalidad de impago.

Morosidad intencional, el inquilino conoce perfectamente la ley y oficia la morosidad deliberadamente.

Características de inquilinos morosos:

-No presentan ningún tipo de documentación que acredite sus ingresos (nómina, extracto bancario…)

-En caso que aporten documentación:

• Se observan incongruencias
• Presentan documentación falseada o alegar que cobran en B
• Desean alquilar viviendas grandes para subarrendar
• Desean que los suministros mantengan el nombre de los arrendadores
• Desean no declarar el alquiler y abonan el importe en metálico