Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, el número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 39.304, un 9,3% más en tasa anual. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 5,8% y se sitúa en 147.673 euros.

 

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 39.304, un 9,3% más que en noviembre de 2021. El importe medio es de 147.673 euros, con un aumento del 5,8%.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 157.476 euros, un 7,4% superior al del mismo mes de 2021.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 7.918,3 millones de euros, un 12,4% más que en noviembre de 2021. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 5.804,1 millones, con un incremento anual del 15,6%.

 

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 71,6% del capital total prestado en el mes de noviembre.

 

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los cinco últimos años. En 2022 la tasa mensual es del –4,2%.

Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2022 es del –5,5%.

 

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en noviembre, el tipo de interés medio al inicio es del 2,73% y el plazo medio de 24 años. El 36,6% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 63,4% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,41% para las hipotecas a tipo variable y del 2,97% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,55% y el plazo medio de 25 años. El 34,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 65,4% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,80% para las de tipo fijo.