La reactivación del mercado hipotecario español en 2024
Después de un 2023 marcado por la incertidumbre y el aumento de los tipos de interés, el mercado hipotecario español muestra signos claros de recuperación en 2024.
A pesar de la mejora, el mercado aún no ha alcanzado los niveles de 2022, cuando las hipotecas concedidas en el mismo periodo sumaron 44.721 millones de euros. Sin embargo, el volumen actual marca un récord para el mercado hipotecario español desde 2010, si no se tiene en cuenta el extraordinario año 2022.
Con el Banco Central Europeo (BCE) en una senda de recortes de tipos de interés, la expectativa de mejores condiciones de financiación sigue creciendo. Esta coyuntura podría continuar impulsando la demanda y la oferta de hipotecas, favoreciendo a quienes buscan adquirir una vivienda en 2024.
Crecimiento en la concesión de hipotecas en 2024
Los datos del Banco de España confirman que, durante los primeros ocho meses de 2024, los bancos concedieron hipotecas por un valor total de 41.658 millones de euros, lo que significa un incremento del 12,4% en comparación con los 37.067 millones concedidos en el mismo periodo del año anterior.
Este resurgimiento del mercado hipotecario sugiere que los bancos están viendo un entorno de menor riesgo, mientras que los compradores muestran mayor disposición a asumir nuevos créditos para la compra de vivienda. Tras un 2023 de incertidumbre y costes de financiación en aumento, esta recuperación de la confianza tanto en la banca como entre los compradores es un indicio positivo de que el mercado inmobiliario está retomando fuerza.
[Fuente «Expansión»]
