Cambio de ritmo en el mercado inmobiliario. Tras encadenar un año de caídas consecutivas, la compraventa de vivienda rompió la tendencia y subió en febrero un 5,8% con respecto al miso mes de 2023. Lo hizo empujada tanto por el tirón de las casas nuevas, que marcaron cifras récord en una década, como por la recuperación de la segunda mano.

 

Según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el segundo mes de 2024 se vendieron un total de 52.796 pisos, la segunda mejor cifra para un mes de febrero en más de quince años.

Este repunte en la compraventa de vivienda supone la primera tasa positiva registrada desde enero del año pasado, cuando el cierre de operaciones pendientes de 2022 hizo que las adquisiciones subieran un 4,9%, un espejismo que no evitó el posterior hundimiento de las ventas. A la espera de que el crecimiento se mantenga en los próximos meses, la racha bajista podría haber llegado a su fin después de que el desplome se moderara ya en el arranque de 2024, al anotar una caída de apenas un 2,1% en enero -la más pequeña de las doce encadenadas, muy por debajo de la bajada del 15,4% con la que se despidió 2023 en diciembre- y el segundo mejor dato de compraventa de viviendas para un mes de enero desde 2009.

Cambio de ritmo en el mercado inmobiliario. Tras encadenar un año de caídas consecutivas, la compraventa de vivienda rompió la tendencia y subió en febrero un 5,8% con respecto al miso mes de 2023. Lo hizo empujada tanto por el tirón de las casas nuevas, que marcaron cifras récord en una década, como por la recuperación de la segunda mano. Según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el segundo mes de 2024 se vendieron un total de 52.796 pisos, la segunda mejor cifra para un mes de febrero en más de quince años.

Este repunte en la compraventa de vivienda supone la primera tasa positiva registrada desde enero del año pasado, cuando el cierre de operaciones pendientes de 2022 hizo que las adquisiciones subieran un 4,9%, un espejismo que no evitó el posterior hundimiento de las ventas. A la espera de que el crecimiento se mantenga en los próximos meses, la racha bajista podría haber llegado a su fin después de que el desplome se moderara ya en el arranque de 2024, al anotar una caída de apenas un 2,1% en enero -la más pequeña de las doce encadenadas, muy por debajo de la bajada del 15,4% con la que se despidió 2023 en diciembre- y el segundo mejor dato de compraventa de viviendas para un mes de enero desde 2009.

Con respecto a las 55.496 operaciones cerradas en el primer mes del año, en febrero el volumen de ventas disminuyó un 2,9%, una caída muy inferior a la del 10,1% registrada el año pasado por las mismas fechas. De hecho, las 52.796 viviendas vendidas en febrero suponen el segundo mejor dato para un segundo mes del año desde 2009, solo superado por las 53.739 compraventas de 2022. La bajada de 2023 iniciada por esas fechas se produjo después de año de cifras récord, aunque los volúmenes de operaciones siguieron siendo muy importantes. Los descensos más pronunciados llegaron en la segunda mitad del año, en la que no se alcanzaron las 50.000 compraventas mensuales.