El Colegio de Registradores incluye en esta nota informativa, un avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria correspondiente al mes de octubre, relativa a compraventas e hipotecas inscritas, mediante la comparación de datos con el mismo mes del año anterior.

Con relación al número de compraventas totales en octubre respecto al mismo periodo del año anterior, vuelven a incrementarse pese al ligero descenso observado el mes anterior. De las 88.393 operaciones realizadas en octubre de 2021, se pasaron a las 89.842 en octubre de este año, casi 1.500 operaciones más.

Este crecimiento es superior en las compraventas de vivienda, algo habitual en los últimos meses.  En este mes de octubre se alcanzan las 48.745 inscripciones, 4.300 operaciones más que en el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 44.422 operaciones.

La evolución de las constituciones de hipoteca muestra tres meses consecutivos de incrementos, con datos más positivos que en las compraventas. En número de hipotecas totales se han registrado 51.241 operaciones en octubre, frente a las 46.608 del mismo mes de un año antes, con 4.600 operaciones más. En cuanto a las hipotecas de vivienda, también crecieron en octubre, pasando de las 34.242 del mismo mes del año pasado, a las 38.684 de este año, una diferencia positiva de más de 4.400 operaciones.

Si se mide la evolución mediante la tasa de variación de las compraventas inscritas en octubre frente al mismo mes de 2021, se puede precisar mejor este crecimiento. Las compraventas totales se han incrementado en octubre un 1,6% (descendió el 0,7% en septiembre), siendo mayor el incremento en las de vivienda, con el 9,7% frente al 5,5% del mes anterior. En cuanto a las hipotecas totales inscritas, aumentaron un 9,9% frente al 1,2% de septiembre, mientras las de vivienda las vuelven a superar, con un crecimiento del 13,0% (el 3,3% en septiembre).

Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por Comunidades Autónomas, se observan descensos en diez territorios, sobre todo en La Rioja (-18,6%), Cantabria (-14,5%), Baleares (-12,1%), Navarra (-10,7%) y Galicia (-9,2%). En la parte positiva destacan los crecimientos de Canarias (18,0%), Melilla (16,5%) y Aragón (12,8%). Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a octubre del año pasado, aumentaron sobre todo en Madrid (42,7%), Canarias (37,5%), País Vasco (31,7%), Melilla (31,6%), y Aragón (27,3%). Por otro lado, disminuyeron más en Castilla – La Mancha (-27,1%) y Murcia (15,4%).

[Fuente Registradores.org]